BALE ABHIMANYU

Private Cluster with Scandinavian Design, Harga mulai 850 Juta
Gratis Voucher Informas sebesar 10 Juta untuk 2 pembeli pertama

HUBUNGI KAMI

BALE ABHIMANYU

Menghadirkan rumah dengan tampilan fasad Scandinavian style dan layout yang efektif sehingga tampilan rumah sangat Instagramable. Rumah didesainn dengan konsep modern dan stylish. Mempunyai ceiling yang tinggi sehingga bisa dibangun  attic/mezzanine.

Merupakan Private Cluster yang terletak di Jogja Selatan dengan lokasi yang super strategis. Terletak tidak jauh dari Jalan Raya Pleret memudahkan konsumen untuk menjangkau berbagai fasilitas dan  sarana  umum di seputar jalan tersebut. Dekat dengan sarana pendidikan ( SD, SMP, SMU), SPBU, wahana permainan Balong WaterPark, rumah sakit, dan berbagai pusat perbelanjaan (minimarket, dan pasar tradisional).

denah-lantai-2-2023-06-27-min-scaled.jpg
denah-lantai-1-2023-06-27-min-scaled.jpg

TIPE RUMAH

Bale Abhimanyu adalah one gate cluster yang terdiri dari 8 unit rumah dengan design Scandinavian, high ceiling, panoramic windows dan dilengkapi dengan smart home system.
  • Luas Lahan antara 85-98 m²
  • 3 Kamar Tidur
  • 2 Kamar Mandir
  • Carport untuk 2 Mobil

TERSEDIA 8 UNIT

Terjual
0
Available
0

MENGAPA BALE ABHIMANYU?

6 Alasan mengapa harus segera memilih Bale Abhimanyu – Private Cluster dengan Design Up To Date untuk para millenial, perpaduan design, lokasi dan investasi terbaik: Lokasi super strategis. Design Up To Date. Ramah lingkungan. Layout yang sangat efisien. Carport untuk 2 kendaraan.
Lokasi Strategis

Dikelilingi oleh sarana transportasi, pendidikan, kesehatan, mall & leisure dan kantor pemerintahan.

Legalitas Clean & Clear​

Legalitas lahan berupa SHM, PBB dan IMB sudah pecah per bidang,  sehingga tidak perlu was-was.

Dekat Tol Ring Road​

Hanya 5 menit ke Ring Road Selatan. Dekat kemana mana.

Smart Home System​

Didukung dengan peralatan smart home system agar hidup lebih mudah, efisien dan fleksibel.

Working Zone

Dengan trend working hybrid saat ini, penting untuk mempunya area kerja disaat WFH.

Urban Area

SPBU Pleret, Balong waterpark, Kids fun, Taman dinosaurus potorono, view persawahan hijau.​

SPESIFIKASI PREMIUM

Komitmen kami kepada buyer untuk memberikan Kualitas Terbaik.

Smart door lock: Bardi/Deckson.

Tapak

Hebel plaster aci / kamprot finishing cat ex. Mowilex/Dulux/Vinilex.

  1. Granit Tiles 60×60 cm ex Valentino Grass.
  2. Kamar Mandi 20x20cm. Carport 40x40cm. ex Roman atau Setara
  1. Kusen aluminium powder coating.
  2. Pintu panel kayu kamper.

TOTO

  1. Panasonic
  2. Cabling standard PLN.
  3. 2200 Watt
  1. Rangka atap baja ringan.
  2. Genteng Kanmuri / M-Class
  1. Rangka hollow.
  2. Gypsum board 12mm ex Jayaboard/setara
  1. Railing expanded metal mesh.
  2. Fiber cement.
  1. Sumur pantek.
  2. Jetpump.
  3. Water torren ex Penguin.

Call us for bonus !

PREMIUM BRAND

Kami menggunakan material dari brand terkemuka.​
toto-1024x379-1.png
download__1_-removebg-preview.png
188_1491984090264_shera-logo-removebg-preview.png
download__2_-removebg-preview.png
2bac3f0de98791d9de5990566d1e8664-removebg-preview.png
Screen_Shot_2023-01-14_at_02.36.28-removebg-preview.png
kisspng-logo-brand-led-tv-123-cm-49-panasonic-tx-49fxw724-a-c-in-chinchilla-reids-chinchilla-refrigeratio-5b7b92e4472684.8625744815348251882914.png

PRICE LIST BALE ABHIMANYU

KAVLING

LB X LT

HARGA

Bale 1

95m x 99m

Rp 1.018.000.000

Rp 968.000.000

Bale 2

95m x 98m

Rp 1.015.000.000

Rp 965.000.000

Bale 3

95m x 96m

Rp 1.000.000.000

Rp 950.000.000

Bale 4

95m x 84m

Rp 950.000.000

Rp 900.000.000

Bale 5

95m x 82m

Rp 940.000.000

Rp 890.000.000

Bale 6

95m x 84m

Rp 950.000.000

Rp 900.000.000

SURROUNDING & LOCATION

Dikelilingi oleh sarana pendidikan dari SD sampai perguruan tinggi, mall & leisure, ekonomi & bisnis, fasilitas kesehatan berupa rumah sakit ternama serta sangat dekat dengan kantor pemerintahan.

Pendidikan

Univ. Ahmad Dahlan, Univ. Muhammadiyah Yogyakarta, Stikes Surya Global Yogyakarta

Mall & Pasar modern

Ambarukmo Plaza, Transmart, Qhomemart, Amanda Swalayan, DM Swalayan, JM Fashion

Pasar Tradisional

Pasar kotagede, Pasar Ngipik baru, Pasar pleret

Kesehatan

RSPAU Dr. S. Hardjolukito, RS Rajawali Citra, RS Permata Husada

LOKASI KAMI

CEK LOKASI

OUR HAPPY CUSTOMER

Never silence your testimony. It’s meant for someone else, not you.​

Reny Yuniati

Saya suka desaignnya rumahny, deket jalan tol dan jalan raya, kemana mana deket

Anton Sudjarwoko

Lokasi asri dan desain minimalis modern. Design rumah pun sangat elegan.

Gideon Affandi

Sangat asri,design rumah pun sangat elegan, kereeennnn pokoknya..!

TENTANG KAMI

Maulana Realty adalah developer perumahan dengan spesialisasi pada perumahan berbentuk cluster yang berada di sekitar Jateng, DIY & Jabodetabek.

Kami membangun dengan mengutamakan design agar bangunan sangat estetis, instagramable, functional dan berkualitas dengan menggunakan spesifikasi premium.

Hubungi kami untuk selalu update dengan proyek yang akan kami kembangkan.

FAQ

Konsultasikan kepada kami untuk proses cash/cash bertahap/KPR Bank BSI.​
Persyaratan-persyaratan umum untuk pengajuan KPR adalah sebagai berikut:
  • WNI dan berdomisili di Indonesia.
  • Karyawan tetap dengan pengalaman kerja minimal 2 tahun.
  • Wiraswasta dengan pengalaman usaha minimal 3 tahun.
  • Profesional dengan pengalaman praktek minimal 2 tahun.
  • Usia minimal pada saat pembiayaan diberikan adalah 21 tahun, dan maksimal usia pensiun untuk karyawan atau 65 tahun untuk wiraswasta dan profesional.
  1. Form Aplikasi Kredit
  2. Fotokopi KTP,
  3. Kartu Keluarga,
  4. Surat Nikah/Cerai
  5. Pas Foto Terbaru Pemohon & Pasangan
  6. Fotokopi Slip Gaji Terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan
  7. Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap
  8. Fotokopi Tabungan/Giro di Bank min. 3(tiga) Bulan Terakhir
  9. Fotokopi SPT Pph Ps.21
  10. Fotokopi NPWP
Dalam KPR, fixed rate merupakan penentuan tingkat bunga yang besarnya tetap untuk masa waktu tertentu.
 
Sekedar contoh, ada bank yang menawarkan program fixed rate 7,5% untuk waktu dua tahun. Berarti, debitur KPR bisa mencicipi bunga 7,5% selama dua tahun.
Ini merupakan penentuan tingkat bunga KPR yang mengacu ke bunga pasar. Dengan demikian, di sini tingkat bunga KPR yang didapat seorang debitur bisa fluktuatif.
 
Bila kondisi pasar tengah apik, yang antara lain bisa dilihat dari tingkat bunga Bank Indonesia, bunga yang dikenakan ke debitur KPR rendah. Bisa di bawah 10%.
 
Sementara, bila kondisi pasar tengah buram seperti sekarang, bunga tersebut bisa naik ke angka melebihi 15%. Bank sering mengombinasikan fixed rate dengan floating rate dalam program promosi mereka.
 
Masing-masing bank mempunyai ketentuan review atau kaji ulang bunga KPR berbeda-beda. Ada yang melakukan review setiap 3 bulan atau 6 bulan tapi jarang sekali yang tahunan.
Biaya-biaya yang harus dipersiapkan sebelum Bank mengucurkan dana adalah:
  • Biaya appraisal atau juga dikenal dengan biaya survey.
  • Biaya notaris, termasuk biaya pengurusan cek sertifikat, perjanjian kredit, balik nama, akte jual beli, akte pembebanan hak tanggungan (APHT) dan jasa notaris lainnya.
  • Biaya provisi bank.
  • Biaya administrasi.
  • Biaya asuransi.
  • Pajak penjual.
  • Pajak pembeli BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan).
Berikut adalah beberapa tahapan pengajuan KPR yang perlu Anda perhatikan:
  • Pilih Properti yang akan diajukan atau dibeli (Rumah, Apartemen, Ruko/Rukan, Office Space).
  • Simulasi KPR untuk mengukur kemampuan cicilan
  • Tentukan bank penyedia layanan KPR.
  • Isi form pemesanan.
  • Bayar booking fee.
  • Pelunasan uang muka.
  • Isi form pengajuan kredit dan juga siapkan dokumen-dokumen yang dibutuhkan.
  • Analisa permohonan kredit.
  • Bank melakukan survey appraisal nilai asset properti.
  • Akad kredit disetujui, siapkan biaya KPR dan administrasi. Melakukan akad kredit di depan notaris.
  • Bayar cicilan tiap bulan.
Jumlah kredit maksimum (pembiayaan) yang boleh diberikan oleh penyedia layanan KPR harus mengikuti ketentuan yang diberikan oleh pemerintah.
 
Dalam hal ini kebijakan yang mengatur pembatasan pembiayaan yang dituangkan dalam Peraturan Bank Indonesia Nomor 17/10/PBI/2015 tentang Rasio Loan to Value atau Rasio Financing to Value untuk kredit atau pembiayaan properti dan uang muka untuk kredit atau pembiayaan kendaraan bermotor.
 
Dalam kebijakan ini disebutkan bahwa ada beberapa kriteria dalam penentuan batas maksimum kredit KPR yang bisa diperoleh nasabah pengaju, yaitu:
  • Tipe Luas Properti (Tipe s.d. 21, Tipe 22-70, Tipe > 70, Ruko/Rukan).
  • Jenis Properti (Rumah, Rumah Susun/Apartemen, Ruko/Rukan).
  • Tipe Pembiayaan (Pembiayaan Pertama, Pembiayaan Kedua, Pembiayaan Ketiga dst.).
Kombinasi dari paramater tersebut akan menghasilkan persentase Loan to Value maksimum bagi nasabah pengaju.

Maulana Realty
Jalan Plarakan, Baturetno, Banguntapan, Bantul – DI Yogyakarta

WHATSAPP KAMI

Copyright 2023 | MaulanaRealty.com